Ноев ковчег

[Галка]

Сообщение от marengo

На работе-то отпустят?

если честно, то не знаю. Буду крутиться.

[Жизель]

Сообщение от Jackie Charmer

Жизель,
Вы знаете или сами так думаете? Потому что в договоре дарения недвижимости ее стоимость не прописывается.
Да и договор дарения используют не для того, чтобы повысить налогооблагаемую сумму, а чтобы понизить...Поэтому принимается в расчет кадастровая стоимость или стоимость указанная независимым оценщиком.

Не, не сама знаю, посмотрела.

В 2014 году сумма налога на дарение квартиры составляет 13% от стоимости полученного при дарении имущества, то есть квартиры. Подоходный налог в размере 13% отсчитывается от кадастровой стоимости жилья, либо от той стоимости, которая будет указана в договоре дарения.

Но Вы правы конечно, кто будет реальную стоимость в договоре дарения писать, что-то я тормознула.

[Jackie Charmer]

Я тоже просмотрела доступные в сети материалы, спросила у знакомых юристов,( но не специалистов по этим вопросам), сообщила Лене. надеюсь, что все правильно, Вопрос для Лены очень важный, а интернета как назло , у нее нет....

[Булька]

Jackie Charmer,

Налог может быть исчислен как из договорной стоимости (если она указана), так и из кадастровой.
Я могу спросить, а чем вызван вопрос? Надеюсь, Лена не планирует таким образом приобрести домик своей мечты? Если не ошибаюсь, там три года не стукнуло еще собственности?

[Jackie Charmer]

Булька,

Боюсь, что такой вариант рассматривается и до утра ей нужно решить....не имея интернета и связи с нами....

[Булька]

Jackie Charmer,

Я считаю, с чужими людьми этого делать категорически нельзя.

1. Оспаривается договор дарения очень легко.
2. Если Лена решит продать дом в дальнейшем (в течение трех лет или закондательство изменится), она может попасть на налоги.

Купля-продажа за лимон и то предпочтительнее, хотя тоже плохой вариант.
Я ничего советовать не буду, дело личное. Я понимаю, что люди как только сделки не оформляют. Но своим родным я бы такую сделку заключить не разрешила.

[Jackie Charmer]

О! Вижу Лену! Дали интернет?

[флорида]

Булька, Полностью поддерживаю .Вообще,когда предлагают дарение чужим -это значит что есть юридические проблемы,а какие нам сие неизвестно.. может проскочить, а возможно и нет ...

[Элюша]

флорида, чего уж так категорично, необязательно они ( проблемы) есть. Но риск конечно велик.
Я бы не стала оформлять сделку по договору дарения. И в договоре написала бы реальную цену.
Но это конечно говорю за себя.

[Kafka68]

Согласна с предыдущими ораторами. Только договор купли - продажи и только с реальной ценой. А уж как и какие налоги будут платить продавцы - это уж их проблемы.