Вопросы новейшей... часть 7.

[TaHи]

Сообщение от Кузяпа

13% - это по-доходный налог.
Что непонятно?

В Москве полно квартир сдают уехавшие заграницу (временно).
Так вот, если НЕ налоговый резидент , т.е. меньше 6 месяцев прожил в РФ, то платить надо 30%, а не 13%.

Если прижали стрекоз с пенсиями и борьба с тунеядцами, то ИП для сдачи квартиры удобно.

И повторю, как всегда много платит бедный, сдающий одну квартиру как здесь предлагают.

[TaHи]

Сообщение от Берн

ИП на упрощенке, что бы платить 6%, налоговая, естественно, к этому придирается, поскольку это мнимая деятельность и чистый уход от налогов.

Да? Это вам кто такое сказал?
Кстати они в пенсионный фонд платят не меньше установленной суммы, не зависимо от дохода.

[TaHи]

Сообщение от Берн

Совместная собственность сдается в аренду "совместно" и декларацию сдают все выгодоприобретатели...в соответствии с полученной выгодой. Заморока может быть с несовершеннолетними детьми. Вот ее, без юристов, думаю не решить.

А я уже хотела ссылочку попросить про то, что платят все.

[TaHи]

Спрошу.
О доверенностях слышали? их сейчас хоть на 100 лет дают и одну на всех.

[Кузяпа]

Сообщение от TaHи

Так вот, если НЕ налоговый резидент , т.е. меньше 6 месяцев прожил в РФ, то платить надо 30%, а не 13%.

это не ко всем относится
если ты работаешь в структурах РФ или в международных организациях по квоте РФ, то не перестаешь быть налоговым резидентом и платишь свои 13%
а лазейку с ИП, думаю, прикроют, что было бы правильно

[Дилетант]

Сообщение от Берн

Кузяпа, да все просто. просто физическое лицо заплатит 13% НДФЛ...

Резидент. Нерезидент - больше. Но до сих пор принципиально - так.

Сообщение от Берн

..Народ изгаляется с ИП на упрощенке, что бы платить 6%, налоговая, естественно, к этому придирается, поскольку это мнимая деятельность и чистый уход от налогов. .

А вот здесь уже НЕ так... Народ-то изгаляется, чтобы платить 6, но.... и деятельность такая есть, ОКВЭДами предусмотренная, что характерно, и налоговая ничего против не имеет и вообще всё сложнее.... Ибо шестипроцентное налогооболжение в этом случае - НЕ НДФЛ.... и никаких вычетов и возвратов с них не бывает... А ещё у этих упрощенцев платежи обязательные в фонды... с которых они потом получают тоже шиш с маслом....

Сообщение от Берн

..
Совместная собственность сдается в аренду "совместно" и декларацию сдают все выгодоприобретатели...в соответствии с полученной выгодой. Заморока может быть с несовершеннолетними детьми. Вот ее, без юристов, думаю не решить.

А вот здесь - снова принципиально - так. И если куча ТаНиёвых родсвенников не может поделить доход (чтобы уплатить с него 30 нерезидентских), так пускай посмотрят, кто в каком размере платит имужественный налог на недвижимость, что ли (если не льготники.... да и там, полагаю, "доли" как-то налоговая умудряется распределить)....
................................
Но прикольно, да.... попытка ТаНи запутать всех большим количеством родственников, шмыгающих, в зависимости от обсуждаемой темы туда-сюда через границы и резиденции - уже жизненная концепция, похоже....

[Дилетант]

Сообщение от Кузяпа

а лазейку с ИП, думаю, прикроют, что было бы правильно

То есть, на Ваш взгляд, платить 13 и все их получать назад в виде вычетов, например... И не платить, при этом, ни в пенсионный ни в здравоохранительный (но пользоваться) - правильно?
А платить 6 невозвратных + в пенсионный + в медицинский - неправильно и "лазейка" ?
Круто.....
Вы за это голосовали, да? Ну-ну.... Боюсь, тут "Юленька" с "Машкой" уже и не справятся с задачей чужие пенсии поднимать в соответствии с заветами... до самой своей смерти...

[TaHи]

Сообщение от Дилетант

кто в каком размере платит имужественный налог на недвижимость, что ли (если не льготники.... да и там, полагаю, "доли" как-то налоговая умудряется распределить)....

Сдача квартиры не имеет никакого отношения к налогу на недвижимость. Налоговая тупо делит в равных долях даже если совместное владение, без выделения долей.

Согласие всех необходимо для сдачи, но это не значит, что все обязаны получать доход от сдачи квартиры, и вообще, что сдавать квартиру и получать деньги за аренду обязан владелец.

[Берн]

Сообщение от Дилетант

НЕ НДФЛ.... и никаких вычетов и возвратов с них не бывает.

А я где-то писала, что НДФЛ? Ни на счет

Сообщение от Дилетант

налоговая ничего против не имеет

это вопрос спорный...впрочем как и "налоговая придираецца"...налоговые - разные и все может быть "не так однозначно"

[TaHи]

Сообщение от Дилетант

Но прикольно, да.... попытка ТаНи запутать всех большим количеством родственников, шмыгающих, в зависимости от обсуждаемой темы туда-сюда через границы и резиденции - уже жизненная концепция, похоже....

Мои родственники не сдают квартиры в Москве.
Но то, что полно квартир, принадлежащих нерезидентам сдается в Москве, известный факт.