[Булька]

ahaa,

Если мы исходим из того, что Вы сильно заинтересованы в этой регистрации, то алгоритм должен быть примерно следующим, на мой взгляд. Единоличная собственность на дом должна быть оформлена должным образом. Во время действия регистрации не наделяйте товарища признаками постоянно проживающего: у него не должно быть ключей, он не должен платить коммуналку и делать ремонт. Свою чашку выделять тоже не обязательно, фигурально выражаясь. Подписать договор безвозмездного пользования, по срокам строго совпадающий с действием регистрации и минимизирующий права жильца.
И самое главное: перед тем, как совершать юридические шаги, сходить к участковому и поговорить с ним на эту тему. Потому что, не дай бог, возникнет конфликтная ситуация с выездом по окончании действия регистрации, именно от него зависит, выдворит он сам Вашего жильца или отфутболит Вас в суд. В любом случае, в конфликтной ситуации начинают с заявления в ОВД. И уже в случае мотивированного письменного отказа подают иск в суд. Полиция имеет право требовать правоустанавливающие документы и выдворять при их отсутствии. Иначе все суды погрязли бы в исках о выдворении сожителей прописанных родственников и прочих засидевшихся гостей)))) Но их действия могут быть обжалованы, так что в спорных случаях они отправляют в суд. В основном, спорные случаи связаны со сложными родственными отношениями, но в случае арендаторов, например, могут быть несостыковки между регистрацией и договором найма и т.д. В общем, надо обязательно поговорить с участковым по этому поводу.